Hva koster takstmann?
Oppdatert 24. oktober 2026
«Hva koster takst» er søket folk bruker før de tør å be om tilbud. Svaret er at hver takstmann setter sin egen pris. En listepris er heller ikke alltid sluttfakturaen. Kjøring, ekstra bad, rapportavgift og energimerking kommer ofte i tillegg.
Prisen følger oppdraget, ikke postnummeret alene
En verditakst er billigere enn en tilstandsrapport, fordi befaringen er mindre. Tilstandsrapporten blir dyrere når boligen er større, når det er flere våtrom, og når takstmannen må ta hull for fuktmåling eller beskrive kjeller og tilleggsbygg. Derfor er «pris takstmann» et dårlig søk uten å si om det gjelder leilighet eller enebolig, og om det gjelder verdi eller tilstand.
Eksempel: AS Takst, veiledende priser fra 1. januar 2026
AS Takst publiserer veiledende honorar inkludert merverdiavgift. Verditakst på leilighet er 8 000 kroner inntil 90 kvadratmeter og 8 500 kroner fra 91 til 140. Enebolig, rekkehus eller fritidsbolig er 9 500 kroner inntil 140 kvadratmeter og 10 500 kroner fra 141 til 250.
Tilstandsrapport på leilighet er 9 000 kroner inntil 50 kvadratmeter, 10 000 kroner fra 51 til 100 og 12 000 kroner fra 101 til 200. Enebolig under 150 kvadratmeter er 18 000 kroner, 151 til 250 er 20 500 kroner, og 251 til 350 er 22 500 kroner. Ekstra boenhet, krypkjeller, ekstra bad og kjøring står som tillegg på samme liste.
Eksempel: Takst Team, prisliste fra 1. januar 2026
Takst Team har en annen liste, også inkludert merverdiavgift. Verditakst på bolig eller leilighet står til 6 275 kroner. Tilstandsrapport på leilighet inntil 99 kvadratmeter står til 10 269 kroner. Bolig fra 150 til 249 kvadratmeter står til 16 888 kroner.
Firmaet viser selv at listeprisen ikke er fakturaen. Eksemplet deres for en bolig på 155 kvadratmeter er 16 888 kroner, pluss kjøring 431 kroner, energimerking 688 kroner, rapportavgift 3 125 kroner og materiell 113 kroner. Summen de oppgir, er 21 245 kroner.
Slik bruker du tallene
De to listene er eksempler fra to firmaer, lest 24. oktober 2026. De er ikke et landsgjennomsnitt, og de er ikke et tak. Et tilbud fra takstmannen som skal gjøre befaringen, er prisen som gjelder for deg. Be om å få vite hva som er med, og hva som kommer som tillegg.